Laufendes Verfahren: 99. B-Plan „Tannenkamp" der Stadt Zeven

Ziel und Zweck der Planung:

Der Gewässer-Unterhaltungsverband Nr. 19 „Obere Oste“ möchte innerhalb des Plangebietes auf einem Teil der Fläche seine Geschäftsstelle neu errichten und die vorhandenen Lagerhallen sanieren und weiter nutzen. Momentan befindet sich die Verwaltung im Zentrum der Stadt Zeven, während der Bauhof mit den Maschinenstellplätzen und Lagerplätzen an verschiedenen Standorten und zum Teil bereits im Plangebiet angesiedelt ist. Da die bisherigen Verwaltungsflächen nicht mehr ausreichen und zudem der Betriebsstandort zur Optimierung der betrieblichen Abläufe an einem Ort gebündelt werden soll, strebt der Unterhaltungsverband den Neubau eines Verwaltungsgebäudes auf dem Grundstück an.

Für das Plangebiet liegt kein Bebauungsplan vor. Es befindet sich demnach im sog. unbeplanten Innenbereich. Mit diesem Bebauungsplan soll, neben der bestehenden gewerblichen Nutzung der Neubau eines Verwaltungsgebäudes auf der bereits, mit Ausnahme des in das Plangebiet einbezogenen 30 m breiten Streifens des angrenzenden Nadelwaldes, zu großen Teilen gewerblich genutzten Fläche ermöglicht und planungsrechtlich abgesichert werden. Dabei sollen potenzielle Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb der Bestandsfläche vorgehalten werden.

Die Stadt Zeven fördert die örtliche Gewerbe- und Industrieentwicklung und unterstützt die Entwicklungsabsichten des Unterhaltungsverbandes. Um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die geplanten Nutzungen zu schaffen und diese dauerhaft zu sichern, erfolgt die Aufstellung des Bebauungsplanes.