Zeven

Bebauungspläne


Ihr gewähltes Stichwort

Bauleitpläne sind der Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) und der Bebauungsplan (verbindlicher Bauleitplan).
Der Flächennutzungsplan stellt für das gesamte Samtgemeindegebiet die mittel- und langfristige städteräumliche Entwicklung und die Art der Nutzung dar. Der Flächennutzungsplan enthält z.B. Wohnbauflächen, gemischten oder gewerblichen Bauflächen sowie Sonderbauflächen, Flächen für den Gemeinbedarf, Versorgungsflächen, die wichtigsten Verkehrstrassen sowie Grün-, Wald- und landwirtschaftliche Nutzungsflächen. Da der Flächennutzungsplan ein vorbereitender Bauleitplan ist, können aus ihm keine Rechtsansprüche, wie etwa Baugenehmigungen, hergeleitet werden.

Der Bebauungsplan ist der aus dem Flächennutzungsplan entwickelte verbindliche Bauleitplan, wobei hier die jeweilige Mitgliedsgemeinde (Elsdorf, Gyhum, Heeslingen und Stadt Zeven) die Bebauungspläne aufstellt. Der Bebauungsplan enthält Festsetzungen u.a. über die Art und das Maß der baulichen Nutzung, zur Bauweise, der überbaubaren Grundstücksfläche und der Verkehrsflächen. Mögliche Inhalte eines Bebauungsplanes werden durch das Baugesetzbuch (BauGB), hier § 9 vorgegeben.

Im Baugesetzbuch sind auch die Regelungen zum Verfahren zur Aufstellung bzw. Änderung eines Bauleitplanes enthalten. Insbesondere ist hier auf die Beteiligung der Bürger hinzuweisen, die sich bei der Frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch und der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch beteiligen können.
Die Bekanntmachungen zu diesen Verfahren erfolgen in der Zevener Zeitung, werden aber auch im Internet hinterlegt, ebenso die Planunterlagen.


Zuständig für den Bereich der Stadt Zeven:
Frau Polter
Zuständig für den Bereich der Gemeinden Elsdorf, Gyhum und Heeslingen:
Herr Ringen


Weiterführende Informationen

Link-Symbol

Listen der Bebauungspläne der verschiedenen Gemeinden finden Sie im Ortsrecht

Ansprechpartnerin/ Ansprechpartner

Name: Frau Gudrun Polter

Telefon: 04281 / 716 - 143

Zimmer: 105

Organisationseinheit: Fachbereich 4 / Bau, Planung und Umwelt

E-Mail: Mail-Symbol gudrun.polterzeven.de

Name: Herr Joachim Ringen

Telefon: 04281 / 716 - 149

E-Mail: Link-Symbol joachim.ringenzeven.de

Zimmer: 104

Organisationseinheit: Fachbereich 4 / Bau, Planung und Umwelt

Anschrift

Bezeichnung: Samtgemeinde Zeven

Adresse: Am Markt 4, 27404 Zeven

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